2023年2月 6日

家づくりの流れ

家づくりの流れをわかりやすく説明します。
人生において家づくりは、ほとんどの人が一度だけ。
そこでいざ家づくりとなっても、土地探しや住宅ローン、様々な建築用語など、わからないことだらけ。
こちらでは、知っておくと役立つ家づくりの流れや、イロハをわかりやすく説明します。



POINT 01. 土地探しのお手伝い


家造りにおける最初の課題は、土地を決めること。R.jpg

地形によって、その上に立つ家の規模や快適性、安全性、耐久性などが大きく異なります。
また近隣環境によってもお客様のライフスタイルは大きく左右されます。

GM-HOMEはお客様の要望をお伺いし、これら全てを理解した上で最良の土地をお探しします。

POINT 02. 新築orリノベーション


今、家をお持ちの方が迷われるのが「新築」か2.png
「リノベーション」のどちらが良いのかということ。
GM-HOMEは、新築はもちろん、リノベーションも行っています。
抱いている願いやご要望を理解した上で、どちらの選択がより良いのか総合的に判断し提案いたします。

POINT 03. 資金計画のお手伝い

夢のマイホームを持つ為には、
お金のことも現実的に考えておかなければなりません。4.png

GMcrestは、ご自身の収入と借り入れをしっかりと見据えた資金計画をお手伝いいたします。

POINT 04. 家が建つまで


経験されたことのない家造りに、
たくさんの不安があるのは当然です。5.png
そこで、GMcrestはお客様の不安を解消できるよう、
金額からスケジュールにいたるまで、
家が建つまでに必要なことを全てお伝えしています。

お客様が安心して家造りを考えていけるよう、向き合っていきます。

POINT 05. 設備性能


理想の生活を追求するため、6.png
GM-HOMEは最高の品質での仕上がりをご提案します。

セミオーダーながら注文住宅 のグレードに満ちた住まいです。

POINT 06. 建築ルール


より良いものを、手の届く価格で。7.png

クオリティの高い住宅でもルールを創ることでコストを軽減できます。GMcrestには、他社にはない価格に関する秘密があります。

POINT 07. 見学会に行こう


家づくりのはじめの一歩は見学会から。8.png

POINT 08. アフターサービス


お客様と末永いお付き合いをするために。9.png
GMcrestの仕事は、お客様の家が完成し、それを引渡して終わりではありません。
家は、人生を通して大きな買い物であり、生活そのもの。
お客様が一生を共にする家だからこそ、その担い手として私たちもそれを大切に思い、全力でアフターサービスをいたします。

地域に根ざした工務店だからこそ、お客様とのコミュニケーションを絶やすことなく、末永いお付き合いをしていきます。



2023年2月 5日

C-CLASS

C-CLASS デザイン
GM-HOMEの平屋規格型住宅

vintage1-2.png


デザインコンシャスなプロダクトがそろう「平屋規格住宅」。
高いデザイン性と居心地の良さを兼ね備えた、
合計8タイプの平屋セレクトオーダー住宅。



-こんな方におすすめ-
 
・価格を抑えた、お洒落な家をご希望の方
・デザインも間取りもこだわりたい方
・天然素材をふんだんに使いたい方
・予算内でこだわりの家を建てたい方

平屋規格住宅が持つ特徴

豊富な選択肢がそろう多彩なデザインプランd54d7c76630cad458fe106d6a4a2b33a2dbad448.png

一流建築家が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。
インテリアブランドやメディアとコラボレートした住宅もそろえ、
規格住宅でありながら豊富なデザインをご提案いたします。

暮らしやすさにこだわった内観、間取りmodelX3 編集.png
家族構成や暮らし方に合わせた選択ができ、
間取りのカスタムが可能なオプションもご用意しています。

安全かつ快適な住宅を手の届きやすい価格で202db1ea8b113d7c42553ad3ae7a400dc7be6502.png

断熱や制振、換気システムをはじめとする、こだわりの標準機能を装備。
規格住宅ならではの低価格と高いデザイン性を維持しながら、快適で安全な暮らしを叶えます。

規格住宅(内観)の主な特徴

収納へのニーズはその時々で変わるという考え方
家族の成長や年齢の変化、趣味の変化、テクノロジーの変化。
収納へのニーズは、住む年数を重ねるごとに変化し続けるものです。
適度にシンプルな収納、そこに「可変性」を持たせることでその時々のニーズに応えられる収納スペースをご提案します。

ストレスのない快適な動線
TVを見る、ぼーっとする、掃除、帰宅時、身支度時、就寝時、食事等々。
熟慮された動線設計が生活上発生するたくさんの小さなストレスを解消し、家族の暮らしを快適にしてくれます。

Bクラス内装.pngBクラス内装2.png



全8タイプのセレクトオーダー住宅

デザインコンシャスなプロダクトがそろう、GM-HOMEの規格住宅。
住宅の匠によるルックスと居心地の良さを兼ね備えた
合計8タイプのセレクトオーダー住宅をご紹介します。


galvalume1.pngbrick1.png

simple1.pngsquare1.png

japanese1.pngnatural1.png

vintage1.pngwood1.png


B-CLASS

B-CLASS デザイン
GM-HOMEの2階建て規格型住宅

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デザインコンシャスなプロダクトがそろう「2階建て規格住宅」。
高いデザイン性と居心地の良さを兼ね備えた、
合計8タイプの2階建てセレクトオーダー住宅。



-こんな方におすすめ-
 
・価格を抑えた、お洒落な家をご希望の方
・デザインも間取りもこだわりたい方
・天然素材をふんだんに使いたい方
・予算内でこだわりの家を建てたい方

2階建て規格住宅が持つ特徴

豊富な選択肢がそろう多彩なデザインプランd54d7c76630cad458fe106d6a4a2b33a2dbad448.png

一流建築家が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。
インテリアブランドやメディアとコラボレートした住宅もそろえ、
規格住宅でありながら豊富なデザインをご提案いたします。

暮らしやすさにこだわった内観、間取りmodelX3 編集.png
家族構成や暮らし方に合わせた選択ができ、
間取りのカスタムが可能なオプションもご用意しています。

安全かつ快適な住宅を手の届きやすい価格で202db1ea8b113d7c42553ad3ae7a400dc7be6502.png

断熱や制振、換気システムをはじめとする、こだわりの標準機能を装備。
規格住宅ならではの低価格と高いデザイン性を維持しながら、快適で安全な暮らしを叶えます。

規格住宅(内観)の主な特徴

収納へのニーズはその時々で変わるという考え方
家族の成長や年齢の変化、趣味の変化、テクノロジーの変化。
収納へのニーズは、住む年数を重ねるごとに変化し続けるものです。
適度にシンプルな収納、そこに「可変性」を持たせることでその時々のニーズに応えられる収納スペースをご提案します。

ストレスのない快適な動線
TVを見る、ぼーっとする、掃除、帰宅時、身支度時、就寝時、食事等々。
熟慮された動線設計が生活上発生するたくさんの小さなストレスを解消し、家族の暮らしを快適にしてくれます。

Bクラス内装.pngBクラス内装2.png



全8タイプのセレクトオーダー住宅

デザインコンシャスなプロダクトがそろう、GM-HOMEの規格住宅。
住宅の匠によるルックスと居心地の良さを兼ね備えた
合計8タイプのセレクトオーダー住宅をご紹介します。



galvalume.pngbrick.png

simple.pngsquare.png

japanese.pngnatural.png

vintage.pngheritage 2F.png

2023年2月 4日

商品LINEUP

GMcrestとの自由な家づくり
"理想の家"ってどんな家のことだろう。144-NAK20190527_mini1920.png
デザイン、間取り、家事導線、性能・・・

大切なことはたくさんあるけれど

ライフスタイルも、好みも、将来設計も
全部、人それぞれ。理想の形は十人十色。

"理想の家"を実現出来るかどうかは
そこで暮らす人の想いに、個性に、こだわりに
どれだけ寄り添えるかで決まるはず。

GMcrestは自由に想い描いた
お客様の理想の暮らしを二人三脚で叶えていきます。

商品LINEUP

  • 005-NAK20190527_mini1920 編集.png
    LS-CLASS ラグジュアリーハウス
  • S-CLASS外観_1 編集.png
    S-CLASS デザイナーズ&ナチュラルハウス
  • vintage編集.png
    B-CLASS 2階建て規格住宅
  • square1 編集.png
    C-CLASS 平屋規格住宅

GMcrestでは

・完全自由設計の注文住宅
・シンプルオーダーである規格住宅

どちらも、ベースデザインは同じです。

予め基準を定め、価格がわかりやすいよう工夫しているため
安心して大切な家族の"理想の家づくり"を進めていくことができます。

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土地のこと、間取りのこと、住宅性能のこと...etc お客様の家づくりに対する不安と疑問にお答えします。 お気軽にGMcrestまでお問合せください。



2023年2月 2日

GMcrestの家づくりにかける想い

~代表メッセージ~

2011年3月11日、東日本大震災発生。2万人を超える方々が被災しました。
突然の大震災によって家族の笑顔が消えました・・・。
当時私は19歳。目を疑うような光景が目の前に起こりました。
家族の笑顔を一瞬で奪った災害。この時の光景や感情は一生忘れることはありません。
この経験が私たちGMcrestの家づくりの原点です。
「家族の笑顔を守る」それがGMcrestの使命です。

家族の笑顔を守る家とは、
地震に強く、夏は涼しく冬暖かい、自然素材にもこだわって綺麗な空気で、小さなお子様でも安心して生活できる空間。
また、家族の幸せは十人十色。楽しみ方や生活スタイルは人それぞれです。
だからこそ、私たちが大切にしていることは、
お客様の生活スタイルや価値観をたくさんお伺いし、家づくりに対する不安や悩みを一緒に解決しながら、
お客様一人一人に合わせた「家づくり」を提案し、世代を超えても、安心して、楽しく暮らせる家づくりを目指しています。

家族の笑顔を守り、毎日安心して「ただいま!」と、ワクワクしながら帰りたくなるおうちを目指して、
スタッフ一同お客様と伴走して家づくりを致します。


株式会社GMcrest 代表取締役 蒲澤大輝

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失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

知って得する魔法の"小冊子"限定プレゼント!

家づくりを成功する小冊子

必読!!魔法の"小冊子"
「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント!

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

この小冊子は、住宅業界で多くの経験を持つ住宅のプロGM-HOME 代表取締役 蒲澤大輝が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
2.予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。

「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。


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